- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Deze ruime tussenwoning met een fantastisch weids uitzicht over het park en water, en een tuin en dakterras op het zuiden, is gelegen in de populaire jonge wijk “De Balije”. De woning kenmerkt zich door zijn strakke vormgeving, de grote raampartijen, een royale lichtinval, het complete afwerkingsniveau en zijn kindvriendelijke en “groene” ligging.Op korte afstand vindt u alle...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Deze ruime tussenwoning met een fantastisch weids uitzicht over het park en water, en een tuin en dakterras op het zuiden, is gelegen in de populaire jonge wijk “De Balije”. De woning kenmerkt zich door zijn strakke vormgeving, de grote raampartijen, een royale lichtinval, het complete afwerkingsniveau en zijn kindvriendelijke en “groene” ligging.Op korte afstand vindt u alle voorzieningen zoals: park (met als het koud genoeg is de ijsbaan), winkelcentrum Veldhuizen, winkelcentrum Mereveldplein, Gezondheidscentrum Veldhuizen, openbaar vervoer (per bus binnen 15 minuten in Utrecht centrum), kinderopvang, basisscholen en natuurlijk de uitvalswegen A2 en A12.
De eigenaren hebben besloten om een nieuwe stap te maken in hun woon carrière en deze fijne plek te koop aan te bieden. Wij laten de verkopers graag aan het woord: “ De groene plezierige woonomgeving, heeft ons veel woongenot gegeven. Rustig wonen aan het einde van de Balije met voldoende parkeerplekken voor de deur. De woning staat in een kindvriendelijke, kinderrijke en rustige buurt, aan het park, dichtbij veel speelgelegenheden en tegelijkertijd dicht bij het oude dorp. Wij hebben de nabijheid van winkels, kinderdagverblijf, scholen, openbaar vervoer en de centrale ligging in het land als zeer fijn ervaren. De grote ramen in de kamer over de volle hoogte van de woonkamer geven veel licht in de woning en tegelijk een ruimtelijke beleving door het uitzicht. Dit alles zal door ons dan ook zeker gemist gaan worden! Het feit dat wij drie jonge kinderen hebben heeft ons doen besluiten om een grotere woning te zoeken. Deze hebben wij inmiddels gevonden in Rijnvliet (Leidsche Rijn), waar onze nieuwe woning in aanbouw is. Kom gerust kijken en laat je verrassen door deze woning. We zijn ervan overtuigd dat de volgende bewoners er met net zo veel plezier zullen wonen als dat wij gedaan hebben".
Indeling
Begane grond: Entree, hal met de meterkast, toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer met grote raampartij met fenomenaal uitzicht over het park en het water. Tevens beschikt de woonkamer over een riante trapkast met veel extra bergruimte.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke in L-vorm is geplaatst. Deze keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.
Eerste verdieping: Ruime overloop met aangrenzend 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale betegeling en tevens voorzien van een ligbad, wastafelunit en een tweede wandcloset.
Tweede verdieping: Overloop met aangrenzend een was-/stookruimte voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de opstelplaats voor de cv-combiketel. Aangrenzend een speelse slaapkamer met Frans balkon aan de voorzijde en een riant dakterras aan de achterzijde.
Vanaf het dakterras beschikt u over een geweldig uitzicht! De ligging op het zuiden zorgt voor vele uren zon.
Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en op het zuiden gelegen. Tevens beschikt u hier over een stenen berging.
Bijzonderheden
- Keurig verzorgde tussenwoning met super ligging en uitzicht;
- Badkamer met ligbad;
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping;
- dakterras en vierde slaapkamer op de tweede;
- Binnen 20 minuten op de fiets in Utrecht;
- HOV-busbaan op loopafstand;
- Verzorgde tuin gelegen op het zuiden.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 360.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2006
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Indeling
Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
440 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
06-09-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
48 m² (9.0 m bij 5.31 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Veldhuizen
Sectie
A
Perceelnummer
4301
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lanuariusweg 33 het beste omschrijven.Veel opbergruimte
1

Fijne lichtinval
1

Vrij uitzicht
1

Gezellige buren
1

Energiezuinig
1

Voldoende parkeergelegenheid
1

Kindvriendelijke buurt
1

Groene omgeving
1

Zonnige tuin
1

U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.