Kopen zonder het risico straks met twee woningen te zitten. Het kan met de NVM-No-Risk clausule.

Als u een woning koopt voordat u uw eigen woning verkocht heeft, bezit u enige tijd twee woningen. Wanneer deze periode te lang duurt, kan dat financieel vervelende gevolgen hebben. In dat geval is het wellicht verstandig om in overleg met de verkopende partij te bezien of de NVM-No-Risk clausule in uw koopovereenkomst kan worden opgenomen. Daarmee kunt u de aankoop ontbinden, mocht de verkoop van uw huidige woning onverhoopt te lang duren.
Indien u gebruik wenst te maken van deze clausule geeft u dat aan bij het uitbrengen van uw bod op de woning. 


Zolang de clausule van kracht is gaat het aanbieden van de woning aan anderen wel gewoon door.
Om te voorkomen dat een verkoper te zeer benadeeld wordt door deze clausule hebben kopers en verkopers de mogelijkheid om nader met elkaar af te spreken dat de verkopers na het sluiten van de koopovereenkomst met u (onder voorbehoud verkoop van uw woning) wél mogen doorgaan met de verkoop van hun woning. In het geval de verkoper met een andere koper een koopovereenkomst kan sluiten, dan zal de verkoper of diens makelaar u hierover informeren. Na ontvangst van dit bericht heeft u als koper twee dagen de tijd om te beslissen of u de koopovereenkomst gestand wil doen en definitief wil maken (dus zonder! voorbehoud verkoop eigen woning) of dat u van de koop afziet.

Wij vertellen u graag wat de NVM No-Risk clausule in uw geval kan betekenen.